간주임대료2 상가 임대사업자 부가가치세 신고_홈택스에서 부가가치세 셀프신고하기 안녕하세요. 경제와 세금을 지키는 행운 동그라미입니다. 오늘은 임대사업자에 대한 부가가치세 신고에 대해서 알아보겠습니다.임대사업장이 많고 금액이 크면 당연히 외부 전문가에게 기장을 맡겨야 하겠지요. 그러나 상가 한채, 오피스텔 한채 등등 한두 채로 임대사업을 하는 경우에는 세무 전문가에게 의뢰하는 비용이 부담스러운 것이 사실입니다. 오늘은 저와 함께 홈택스에서 부가가치세 신고하는 것을 배워보도록 하겠습니다저는 처음 접하는 분들을 기준으로 기초적인 부분부터 자세히 설명드리도록 하겠습니다.올해부터 홈택스 유저인터페이스가 개편되어 작년과 접속화면이 다르니 새롭네요.^^ 각 사진 아래 ↗ 글머리표하고 자세한 설명을 하도록 하겠습니다. 1. 부가가치세 신고 및 납부 기간은 어떻게 되나요? 부가가치세는 일반과세자와.. 2025. 7. 15. 25년 간주임대료 적용 금리 3.5% → 3.1% 하향인하 지난 2월 27일 세법 시행규칙을 어떻게 개정할 것인지에 대해서 입법예고를 하였습니다.이에 오늘은 2025년 세법개정에 따른 간주임대료의 변경된 사항에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 1. 간주임대료란? 간주임대료란 실제로 임대료를 받지 않더라도, 전세보증금이나 임대보증금을 운영해서 얻을 수 있는 이자수익을 임대소득으로 간주하여 부과하는 세금을 말합니다. 월세는 바로바로 과세하지만 전세보증금이나 임대보증금은 소득처럼 보이지 않기 때문에 월세세금과의 과세형평성 문제를 보완하기위해 도입되었습니다. 예를 들어, 우리가 수익형 부동산(상가, 지식산업센터, 오피스텔 등)을 임대하면서 보증금을 받을경우,보증금에 대한 간주임대료에 대해 부가가치세가 과세됩니다.또한 주택의 경우 부부합산하여 3채 이상 보유한 자의 임대.. 2025. 4. 9. 이전 1 다음
